Vzor dodatku k nájemní smlouvě
Potřebujete upravit podmínky nájemní smlouvy? Níže najdete vzor dodatku ke stažení zdarma – připraveno podle aktuálního občanského zákoníku.
Obsah stránky
Nejčastěji používané vzory dodatku k nájemní smlouvě
Univerzální dodatek
Obecný vzor vhodný pro většinu změn nájemní smlouvy – prodloužení, změna nájemného, zálohy i kontaktní údaje. Obsahuje všechny zákonem požadované náležitosti.
Dodatek – prodloužení smlouvy
Vzor určený výhradně pro prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou. Stačí doplnit nové datum ukončení a podepsat – bez nutnosti sepisovat novou smlouvu.
Dodatek – zvýšení nájemného
Vzor pro změnu výše nájemného dohodou obou stran. Obsahuje odkaz na § 2248 a § 2249 OZ a jasně specifikuje novou výši platby i datum účinnosti změny.
Právní upozornění:
⚖️ Stažením a případným užitím tohoto vzoru smlouvy souhlasíte s tím, že provozovatel webu nenese žádnou odpovědnost za obsah zveřejněného vzoru. Vzor má sloužit k informativním účelům. Pro konkrétní právní situaci doporučujeme konzultaci s advokátem.
Víte, že nemovitosti můžete pronajímat s lehkostí?:
Doporučujeme
S garantovaným nájmem od Bohemian Estates se o nic nestaráte. Byt si od vás pronajmou, najdou nájemníky a ručí za nájem i stav bytu.
- ✓ Nájemné včas i v případě neobsazenosti
- ✓ Kompletní správa a údržba v ceně
- ✓ Právní servis v ceně
Vzor dodatku k nájemní smlouvě – náhled a text
Poznámka:
Vzor je připraven dle občanského zákoníku (§ 1901, § 2237 OZ). Doplňte vyznačená pole dle vaší situace.
Univerzální vzor dodatku k nájemní smlouvě
DODATEK č. _______ K NÁJEMNÍ SMLOUVĚ
uzavřený níže uvedeného dne, měsíce a roku podle § 1901 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník"), mezi těmito smluvními stranami:
Pronajímatel: Jméno a příjmení: ______________________________________ Datum narození: _____________________________________ Adresa trvalého bydliště: ______________________________________ (dále jen „pronajímatel")
a
Nájemce: Jméno a příjmení: ______________________________________ Datum narození: _____________________________________ Adresa trvalého bydliště: ______________________________________ (dále jen „nájemce")
I. PŘEDMĚT DODATKU
Čl. 1 – Identifikace původní smlouvy
1.1 Tento dodatek se vztahuje k nájemní smlouvě ze dne ______________________, uzavřené mezi výše uvedenými smluvními stranami k bytu / nebytovému prostoru na adrese: ___________________________________________________________.
1.2 Dosavadní znění nájemní smlouvy zůstává v platnosti v celém rozsahu, s výjimkou ustanovení výslovně změněných tímto dodatkem.
II. ZMĚNA PODMÍNEK
Čl. 2 – Předmět změny
2.1 Smluvní strany se dohodly na následující změně nájemní smlouvy:
[Přesné znění změny – viz vzorové formulace u jednotlivých typů dodatků níže]
Příklad pro prodloužení smlouvy: „Nájemní smlouva ze dne ____________ se prodlužuje na dobu určitou, a to do ______________________. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny."
Příklad pro zvýšení nájemného: „Výše měsíčního nájemného se počínaje dnem ________________ zvyšuje na částku ___________ Kč (slovy: ________________________________). Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny."
2.2 Veškerá ostatní ustanovení původní nájemní smlouvy, která nebyla tímto dodatkem výslovně změněna, zůstávají nadále v platnosti a účinnosti.
III. ÚČINNOST
Čl. 3 – Nabytí účinnosti
3.1 Tento dodatek nabývá účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, není-li v čl. 2 uvedeno jinak.
IV. ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Čl. 4 – Obecná ustanovení
4.1 Smluvní strany prohlašují, že si tento dodatek přečetly, rozumí jeho obsahu a souhlasí s ním. Dodatek je uzavírán svobodně, vážně a srozumitelně.
4.2 Tento dodatek je vyhotoven ve dvou stejnopisech s platností originálu, přičemž každá ze smluvních stran obdrží jeden výtisk.
4.3 Dodatek je uzavřen v písemné formě v souladu s § 2237 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník. Ústní dohody ani potvrzení elektronickými zprávami nejsou pro účely změny nájemní smlouvy dostatečné.
4.4 Práva a povinnosti tímto dodatkem výslovně neupravené se řídí příslušnými ustanoveními zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník.
V __________________________ dne __________________________
______________________________ ______________________________ Pronajímatel Nájemce
Co je dodatek k nájemní smlouvě a kdy ho použít
Dodatek k nájemní smlouvě je písemná dohoda mezi pronajímatelem a nájemcem, která mění, doplňuje nebo upřesňuje podmínky původní nájemní smlouvy. Zachovávají se všechna dosavadní ujednání – mění se jen to, co dodatek výslovně upravuje. Právním základem je § 1901 OZ, který stranám umožňuje měnit obsah závazku dle jejich společné vůle. Protože nájemní smlouva musí mít ze zákona písemnou formu (§ 2237 OZ), musí být písemný i každý její dodatek.
Kdy sepsat dodatek a kdy raději uzavřít novou smlouvu?
Dodatek je ideální tehdy, když se mění jeden nebo několik konkrétních bodů a zbytek smlouvy zůstává v platnosti. Pokud však dochází k zásadní změně – přepisu většiny podmínek, změně pronajímané nemovitosti nebo výraznému rozšíření smluvních stran – je zpravidla jednodušší a přehlednější uzavřít novou smlouvu.
- Použijte dodatek: měníte 1–2 konkrétní body (nájemné, datum, zálohy, kontakty)
- Použijte dodatek: prodlužujete smlouvu na dobu určitou o další období
- Zvažte novou smlouvu: měníte více než 3 body najednou nebo máte již 3 a více dodatků
- Zvažte novou smlouvu: původní smlouva je zastaralá nebo nevyhovující jako celek
Tip – číslování a archivace:
Každý dodatek číslujte vzestupně (Dodatek č. 1, č. 2…). Vždy uvádějte datum původní smlouvy. Uchovávejte originály spolu s nájemní smlouvou – každá strana by měla mít podepsaný stejnopis.
Jaké typy dodatků k nájemní smlouvě existují?
Přehled všech běžných typů – s popisem, kdy je použít, a vzorovou formulací klíčové změny.
1. Dodatek o prodloužení nájemní smlouvy
Nejčastější typ. Používá se, když nájemní smlouva na dobu určitou brzy vyprší a obě strany chtějí pokračovat – bez nutnosti sepisovat novou smlouvu. Uveďte přesné nové datum ukončení a zda se mění i jiné podmínky.
Smluvní strany se dohodly na prodloužení nájemní smlouvy ze dne [datum]. Nájem se prodlužuje na dobu určitou do [nové datum ukončení]. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
2. Dodatek o zvýšení nájemného
Zvýšení nájemného lze provést dohodou formou dodatku, nebo u nájmu na dobu neurčitou jednostranným návrhem pronajímatele dle § 2249 OZ. Zákon omezuje jednostranné zvýšení na maximálně 20 % za poslední tři roky, přičemž nájemné nesmí přesáhnout obvyklou výši v místě. Nájemce hradí zvýšené nájemné od třetího kalendářního měsíce po doručení návrhu.
Smluvní strany se dohodly na změně výše měsíčního nájemného. Počínaje dnem [datum účinnosti] se nájemné zvyšuje na částku [nová výše] Kč měsíčně. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
3. Dodatek o snížení nájemného
Méně časté, ale zcela legitimní. Může reflektovat zhoršení stavu nemovitosti, dočasnou neschopnost pronajímatele zajistit sjednané podmínky nebo vzájemnou dohodu při prodloužení smlouvy. Obě strany musí souhlasit a vše musí být písemně.
Smluvní strany se dohodly na snížení měsíčního nájemného. Počínaje dnem [datum] se nájemné snižuje na částku [nová výše] Kč měsíčně. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
4. Dodatek o změně výše záloh na služby a energie
Zálohy na služby (voda, teplo, odvoz odpadu) nejsou součástí nájemného, ale jsou hrazeny spolu s ním. Pokud se spotřeba nebo ceny energií výrazně změní, je vhodné zálohy aktualizovat. Předchází se tím přeplatku nebo nedoplatku při ročním vyúčtování.
Smluvní strany se dohodly na změně výše měsíčních záloh na služby. Počínaje dnem [datum] činí zálohy na služby celkem [částka] Kč měsíčně, z toho: záloha na [služba 1]: [X] Kč, záloha na [služba 2]: [X] Kč. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
5. Dodatek o změně pronajímatele
K změně pronajímatele dochází při prodeji nemovitosti nebo dědictví. Podle § 2221 OZ přechází nájem na nového vlastníka – nájemci nelze vypovědět smlouvu jen proto, že se změnil majitel. Dodatek zachytí identifikaci nového pronajímatele a aktuální číslo účtu pro platbu nájemného.
Smluvní strany berou na vědomí, že na základě [kupní smlouvy / dědického rozhodnutí] ze dne [datum] přešlo vlastnické právo k nemovitosti na adrese [adresa] na nového vlastníka: Nový pronajímatel: [jméno, datum narození, adresa]. Nájemné bude počínaje dnem [datum] hrazeno na bankovní účet č. [číslo účtu]. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
6. Dodatek o změně nebo přidání nájemce
Potřeba přidat nebo změnit nájemce nastává například při přistěhování partnera nebo předání nájmu jiné osobě. Pronajímatel musí se změnou souhlasit. Bez písemného souhlasu může jít o hrubé porušení smlouvy (§ 2258 OZ).
Smluvní strany se dohodly na [přidání spolunájemce / změně nájemce]. Počínaje dnem [datum] je nájemcem / spolunájemcem také: [jméno, datum narození, adresa trvalého bydliště]. Původní nájemce [zůstává / přestává být] smluvní stranou. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
7. Dodatek o povolení chovu domácích zvířat
Pokud nájemní smlouva chov zvířat zakazuje nebo neřeší, nájemce potřebuje písemný souhlas pronajímatele. Dodatek může souhlas omezit na konkrétní druh zvířete a doplnit podmínku uhrazení případných škod.
Pronajímatel souhlasí s chovem domácího zvířete v pronajatém bytě, konkrétně: [druh / rasa / počet zvířat]. Nájemce se zavazuje uhradit veškeré škody způsobené zvířetem na majetku pronajímatele. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
8. Dodatek o povolení podnájmu
Nájemce smí přenechat byt třetí osobě pouze se souhlasem pronajímatele. Je-li smlouva písemná, musí mít i souhlas s podnájmem písemnou formu (§ 2274 OZ). Podnájem bez souhlasu je hrubým porušením nájemcových povinností. Souhlas lze omezit časově nebo na konkrétní osobu.
Pronajímatel souhlasí s tím, aby nájemce přenechal část / celý pronajatý byt do podnájmu osobě: [jméno podnájemce nebo "dle výběru nájemce"]. Podnájem je povolen po dobu: [časový rozsah / na dobu trvání nájemní smlouvy]. Nájemce zůstává plně odpovědný za plnění povinností dle nájemní smlouvy. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
9. Dodatek o stavebních úpravách bytu
Nájemce nesmí provádět žádné změny v bytě bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele (§ 2260 OZ). Dodatek by měl specifikovat konkrétní úpravy, kdo nese náklady a jak se naloží se zhodnocením bytu po skončení nájmu.
Pronajímatel souhlasí s provedením těchto stavebních úprav v pronajatém bytě: [přesný popis úprav]. Úpravy provede nájemce na vlastní náklad do [datum]. Po skončení nájmu [nájemce uvede byt do původního stavu / pronajímatel kompenzuje hodnotu zhodnocení ve výši [X] Kč]. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
10. Dodatek o změně doby nájmu
Smlouvu na dobu určitou lze změnit na dobu neurčitou a naopak – pokud s tím souhlasí obě strany. Smlouva na dobu neurčitou dává nájemci větší jistotu, pro pronajímatele je ale obtížněji ukončitelná – výpověď je možná pouze ze zákonných důvodů (§ 2288 OZ).
Smluvní strany se dohodly na změně doby trvání nájmu. Počínaje dnem [datum] se nájemní smlouva sjednává na dobu neurčitou. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
11. Dodatek o změně kontaktních údajů nebo čísla účtu
Technický, ale prakticky důležitý typ. Zajišťuje, že platby přicházejí na správný účet a komunikace probíhá na aktuální adresu. Doporučujeme uzavřít při každé změně bankovního účtu nebo korespondenční adresy pronajímatele.
Smluvní strany berou na vědomí změnu [kontaktních údajů / čísla bankovního účtu]. Počínaje dnem [datum] jsou aktuální údaje pronajímatele: Bankovní účet pro platbu nájemného: [číslo účtu / IBAN]. Korespondenční adresa / email: [údaje]. Ostatní podmínky smlouvy zůstávají beze změny.
Právní základ
§ 1901 OZ – změna závazku dohodou
Forma
Písemná povinně (§ 2237 OZ)
Zvýšení nájemného
Max. 20 % za 3 roky (§ 2249 OZ)
Souhlas s podnájmem
Písemně povinně (§ 2274 OZ)
Osobní předání
Nejrychlejší – podpis na místě, vyžádejte potvrzení o převzetí
Doporučený dopis
S dodejkou jako důkazem doručení pro případ sporu
Email + sken podpisu
Pohodlné, ale méně jisté – originály vyměňte poštou
Lhůta pro reakci
14 dní – 1 měsíc (u zvýšení nájmu 1–2 měsíce)
Další vzory pro pronajímatele
Kompletní správa pronájmu vyžaduje více než jen dodatek. Stáhněte si všechny potřebné dokumenty zdarma.
⚖️
Autor
Obsah byl zpracován týmem advokátní kanceláře Iustoria pod odborným vedením Mgr. Gabriel Kožík. Naposledy aktualizováno: březen 2026.
Informace na této stránce mají obecný informační charakter a nenahrazují právní poradenství. Pro konkrétní právní situaci doporučujeme konzultaci s advokátem.
Časté otázky o dodatku k nájemní smlouvě
Musí být dodatek k nájemní smlouvě vždy písemný?
Ano, vždy. Nájemní smlouva musí mít ze zákona písemnou formu (§ 2237 OZ), a proto i každý dodatek k ní musí být uzavřen písemně a podepsán oběma stranami. Ústní dohoda nebo potvrzení přes SMS není dostatečné – v případě sporu je prakticky nevymahatelné.
Může pronajímatel vydat dodatek jednostranně?
Ne. Dodatek je dvoustranné právní jednání – vyžaduje souhlas a podpis obou smluvních stran. Pronajímatel může jednostranně navrhovat změny (například zvýšení nájemného dle § 2249 OZ), ale dokument se stává platným teprve tehdy, když nájemce návrh přijme a podepíše.
Jak správně číslovat dodatky k jedné smlouvě?
Jednoduše vzestupně: Dodatek č. 1, Dodatek č. 2 atd. V záhlaví každého dodatku uveďte odkaz na původní smlouvu (datum uzavření). Díky číslování je vždy jasné, v jakém pořadí změny nastaly a které znění je aktuálně platné.
Platí dodatek od podpisu nebo od data uvedeného v textu?
Dodatek nabývá účinnosti dnem podpisu oběma stranami, pokud v textu není výslovně uvedeno jiné datum účinnosti. Je proto důležité datum účinnosti v dodatku vždy specifikovat – zejména u změn nájemného, kde má datum přesný finanční dopad.
Může mít jedna nájemní smlouva více dodatků?
Ano, počet dodatků není zákonem omezen. Pokud jich ale přibývá, doporučujeme zvážit sepsání nové smlouvy, aby byl smluvní vztah přehledný. Tři a více dodatků k jedné smlouvě bývá hranicí, při které se vyplatí aktualizovat celý dokument.
Jak lze dodatkem zvýšit nájemné a jaký je zákonný limit?
Zvýšení nájemného dohodou formou dodatku není zákonem omezeno – záleží na dohodě obou stran. Pokud nájemce s navýšením nesouhlasí, může pronajímatel u nájmu na dobu neurčitou využít zákonný postup dle § 2249 OZ: jednostranné zvýšení je omezeno na maximálně 20 % za poslední tři roky a nájemné nesmí přesáhnout obvyklou výši v místě. Nájemce pak hradí zvýšené nájemné od třetího kalendářního měsíce po doručení návrhu.
Lze dodatkem změnit smlouvu na dobu určitou na neurčitou?
Ano. Stačí jasně formulovat změnu – například: „Počínaje dnem [datum] se nájemní smlouva sjednává na dobu neurčitou." Obě strany musí souhlasit a dodatek musí být podepsán. Pro pronajímatele je důležité vědět, že smlouvu na dobu neurčitou lze vypovědět pouze z důvodů stanovených zákonem (§ 2288 OZ).
Je možné dodatkem změnit výši nebo pravidla kauce?
Ano. Výši kauce (jistoty) lze upravit dohodou formou dodatku. Maximální výše kauce při uzavření smlouvy jsou tři měsíční nájmy (§ 2254 OZ), ale při změně v průběhu nájmu záleží na dohodě stran.
Jak dlouho uchovávat originály dodatků?
Originály uchovávejte minimálně po celou dobu trvání nájmu a nejméně tři roky po jeho skončení – po tuto dobu běží standardní promlčecí lhůta pro případné nároky z nájemního vztahu (§ 629 OZ). U finančních pohledávek se doporučuje archivace ještě delší.
Je k dodatku potřeba svědek nebo notář?
Zákon notářské ověření ani svědka u běžného dodatku k nájemní smlouvě nevyžaduje. Stačí podpisy obou smluvních stran. Notářské ověření je volitelné a může přidat věrohodnosti podpisům, ale pro platnost dodatku není podmínkou.
Co dělat, když se ztratí originál dodatku?
Pokud obě strany souhlasí, lze vyhotovit nový stejnopis a označit ho jako náhradní vyhotovení. Pokud je k dispozici skenovaná kopie originálu, může sloužit jako důkaz – nicméně v soudním sporu má písemný originál s podpisy vždy silnější důkazní hodnotu.
Jaký je rozdíl mezi dodatkem a inflační doložkou?
Inflační doložka (§ 2248 OZ) je smluvní ujednání umožňující automatické každoroční zvyšování nájemného podle inflace – bez nutnosti sepisovat dodatek. Naopak dodatek o zvýšení nájemného je jednorázová dohoda o konkrétní nové výši, vyžaduje podpis obou stran a vztahuje se ke konkrétnímu datu účinnosti.
Jak se liší dodatek od nové nájemní smlouvy?
Dodatek mění jen vybraná ustanovení a zbytek původní smlouvy zůstává v platnosti. Nová smlouva naopak zcela nahrazuje tu původní – veškerá dosavadní ujednání zanikají. Novou smlouvu je vhodné uzavírat při zásadnějších změnách nebo situaci, kdy je původní smlouva jako celek nevyhovující.
Lze dodatek zpětně zrušit nebo odvolat?
Dodatek lze zrušit nebo změnit pouze dalším dodatkem, na kterém se obě strany dohodnou. Jednostranné odvolání podepsaného dodatku není možné. Pokud se podmínky změní, řeší se situace novým dodatkem, který původní ruší nebo nahrazuje.
Odmítnutí odpovědnosti
Právní upozornění:
⚖️ Stažením a případným užitím tohoto vzoru smlouvy souhlasíte s tím, že provozovatel webu nenese žádnou odpovědnost za obsah zveřejněného vzoru a v žádném případě mu nevzniká jakákoliv odpovědnost za škodu vzniklou jeho užitím. Vzor má sloužit k informativním účelům. Pro konkrétní právní situaci doporučujeme využití právní pomoci.
Zdroje a právní podklady
- Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník – § 2201–2305 (Nájem)
- Změna závazku dohodou – § 1901 OZ
- Písemná forma nájemní smlouvy – § 2237 OZ
- Zvyšování nájemného dohodou a jednostranně – § 2248–2249 OZ
- Souhlas s podnájmem – § 2274 OZ
- Souhlas se stavebními úpravami – § 2260 OZ
Generátor dodatku k nájemní smlouvě
1
Strany
2
Smlouva
3
Typ změny
4
Obsah
5
Náhled
Smluvní strany
Vyplňte údaje o pronajímateli a nájemci. Musí být totožné s původní nájemní smlouvou. Pole označená * jsou povinná.
Pronajímatel
Pronajímatel č. 1
Jméno *
Příjmení *
Datum narození *
Číslo OP *
Trvalé bydliště *
+ Přidat druhého pronajímatele
Nájemce
Nájemce č. 1
Jméno *
Příjmení *
Datum narození *
Číslo OP *
Trvalé bydliště *
+ Přidat druhého nájemce
Pokračovat →
Původní nájemní smlouva
Vyplňte údaje o smlouvě, ke které se dodatek vztahuje.
Identifikace smlouvy
Datum uzavření smlouvy *
Číslo dodatku *
Adresa pronajímané nemovitosti *
?
Tip k číslování:
Použijte vzestupné číslování (Dodatek č. 1, č. 2…). Datum musí odpovídat originální nájemní smlouvě.
Podpis dodatku
Datum podpisu
Místo podpisu
← Zpět
Pokračovat →
Typ změny
Vyberte, co chcete dodatkem změnit. Jeden dodatek může obsahovat více změn najednou.
Co chcete dodatkem upravit?
? Prodloužení smlouvy Nové datum ukončení nájmu
? Změna nájemného Zvýšení nebo snížení
? Změna záloh na služby Energie, voda, odpady
? Změna pronajímatele Prodej, dědictví
? Změna nájemce Přidání nebo výměna
? Povolení chovu zvířat Souhlas pronajímatele
? Povolení podnájmu Dle § 2274 OZ
? Stavební úpravy Souhlas dle § 2260 OZ
♾️ Změna doby nájmu Určitá ↔ neurčitá
? Kontaktní údaje / účet Bankovní účet, e-mail, adresa
⚠️ Vyberte alespoň jeden typ změny, aby bylo možné vygenerovat dodatek.
← Zpět
Pokračovat →
Obsah změn
Vyplňte podrobnosti ke každé vybrané změně.
? Prodloužení nájemní smlouvy
Nové datum ukončení nájmu *
Datum účinnosti změny
Zároveň změnit výši nájemného
Při prodloužení smlouvy lze zároveň sjednat novou výši nájemného
Nová výše nájemného (Kč)
Slovy (automaticky)
? Změna výše nájemného
? Zvýšení nájemného
? Snížení nájemného
Nová výše nájemného (Kč) *
Slovy (automaticky)
Datum účinnosti změny *
⚖️ Jednostranné zvýšení nájemného (§ 2249 OZ) je omezeno na max. 20 % za poslední 3 roky. Tato šablona předpokládá oboustrannou dohodu – bez zákonného limitu.
? Změna výše záloh na služby
Nová celková výše záloh (Kč) *
Slovy (automaticky)
Datum účinnosti změny *
Rozpis záloh (nepovinné)
? Změna pronajímatele
? Nový pronajímatel – vyplňte jeho údaje v kroku 1 na místě původního pronajímatele.
?️ Prodej nemovitosti
? Dědictví
? Jiný důvod
Datum převodu vlastnictví *
Datum účinnosti platby na nový účet *
Nové číslo bankovního účtu *
? Změna nebo přidání nájemce
➕ Přidání spolunájemce
? Výměna nájemce
Jméno a příjmení nového nájemce *
Datum narození *
Trvalé bydliště *
Původní nájemce zůstává spolunájemcem
Původní nájemce smlouvu opouští
Datum účinnosti změny *
? Povolení chovu domácích zvířat
Specifikace zvířete *
Zahrnout povinnost náhrady škod
Nájemce se zavazuje uhradit veškeré škody způsobené zvířetem
? Povolení podnájmu (§ 2274 OZ)
? Část nemovitosti
? Celou nemovitost
Podnájemce (jméno nebo „dle výběru")
Doba povolení podnájmu
⚖️ Nájemce zůstává plně odpovědný za plnění všech povinností dle nájemní smlouvy i po uzavření podnájmu.
? Souhlas se stavebními úpravami (§ 2260 OZ)
Popis úprav *
Termín provedení
Po skončení nájmu
Nájemce uvede do původního stavu Úpravy zůstanou bez náhrady Pronajímatel kompenzuje zhodnocení
♾️ Změna doby nájmu
♾️ Z určité na neurčitou
? Z neurčité na určitou
Datum účinnosti změny *
Nové datum ukončení nájmu
⚠️ Smlouvu na dobu neurčitou může pronajímatel vypovědět výhradně ze zákonem stanovených důvodů (§ 2288 OZ). Zvažte tuto změnu pečlivě.
? Změna kontaktních údajů nebo bankovního účtu
Co se mění? (vyberte vše co platí)
? Bankovní účet
? Korespondenční adresa
✉️ E-mail
? Telefon
Nové číslo bankovního účtu
Datum účinnosti
Nová korespondenční adresa
Nová e-mailová adresa
Nové telefonní číslo
← Zpět
Vygenerovat dodatek →
Náhled dodatku
Zkontrolujte vygenerovaný dodatek. Poté si ho stáhněte nebo vytiskněte.
? Tisk / PDF
← Upravit
Víte, že nemovitosti můžete pronajímat s lehkostí?:
Doporučujeme
S garantovaným nájmem od Bohemian Estates se o nic nestaráte. Byt si od vás pronajmou, najdou nájemníky a ručí za nájem i stav bytu.
- ✓ Nájemné včas i v případě neobsazenosti
- ✓ Kompletní správa a údržba v ceně
- ✓ Právní servis v ceně